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商业用房的40年产权到期了怎么办

根据我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。商业用房作为非建设用地,在40年产权到期时一般会有两种可选择的途径,第一种是缴纳土地出让金,申请继续享有土地的使用权。还有一种情况就是国家对该土地有拆迁项目,在这种情况下,可以申请土地补偿金,包括物上和建筑相应的补偿。

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