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房屋70年产权和40年产权有什么区别

房屋70年产权和40年产权的区别在于使用年限不同,税费、土地出让金不同,按揭方式不同,使用水电不同,落户上学不同。商用性质的房子土地使用年限为40年,住宅性质的房子土地使用年限为70年,商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,商用性质的房子不能使用公积金贷款,但可以用商业贷款,住宅可以选择公积金贷款或商业按揭,商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高,住宅性质的房子,价格标准相对比较低,商

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