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住房公积金贷款额度如何计算

可贷款额度公式计算:贷款职工月计算缴公积金金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。公积金贷款额度计算主要是要根据借贷者的经济能力,购房价格,住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的,由这四个条件所计算出的最小数值就是贷款人最高可贷金额。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:  房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例是根据房屋面积来计算,房屋面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%,房屋面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

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