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房子产权70年到期后怎么办

缴纳土地出让金继续使用。根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。但是需要缴纳一部分土地出让金。简而言之就是早到期后土地使用权会自续约,但是要再交点钱才能继续使用。

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