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写字楼产权多少年

40-50年。选择投资写字楼的话,它的主要用途就是用来出租,而且通常租金也会较为丰厚,写字楼的产权年限是40年到50年,通常商业和住宿两用的话产权年限就是50年,单纯用于商业使用的写字楼产权年限就是40年。写字楼是可以用来注册公司的,所以一般也都租给公司使用,并且出租之后需要注册的话会需要交税,这个费用一般是由租客自己承担。

购买写字楼注意事项:

1、购买之前仔细审核。了解写字楼的产权,比如购买额是不是期楼,一定要了解是否有预售证,如果是现楼还要了解是否已经完成规划、消防以及质量的验收。

2、选择地段。地段好也就是说周边的交通便利,商业、住房等方面配套较齐全,可以根据自己的需求选择适合的地段,还要考虑所有员工上下班住行会不会方便。

 

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