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房子40年产权跟70年产权有何区别

首先是土地的性质不同,70年产权的房子用于民用住宅,40年产权的房子用于商业等建筑。其次是价格不同,70年产权的房子成本价是比较高的,40年产权的房子的成本价是相对较低的,资金不足的情况下很多人选择40年产权的房子。再就是落户政策也是不同的,70年产权的房子是可以落户的,40年产权的房子是不能落户的。接下来是贷款的要求不同,70年产权的房子可以贷款30年,40年产权的房子可以贷款10年。最后就是缴纳的税费是不同的,40年产权的房子的税费要比70年产权的税费要高。

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