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商品房与安置房的区别

商品房与安置房在产权、交易、质量三方面有所区别。关于产权,商品房属于完全产权,也就是建筑商既有土地使用权,又有房屋产权所有权,但是安置房很多不属于完全产权,开发商只有房屋产权所有权。关于交易,商品房可以随时自愿进行交易,但是安置房会因一些具体的地方政策受到交易的限制,例如在获得使用权若干年内不能自主买卖等。关于质量,商品房的质量一般要比安置房好,因为安置房预算有限,所以很多开发商为了节省成本、增加利润,会用比较便宜的建材。

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